项目按照“统筹规划、分步实施，政府引导、市场驱动，创新引领、融合发展”的原则，以创新园区管理、服务产业发展为目标，利用新型智慧园区发展理念，以园区开发运营全生命周期的“规建管服”一体化业务为主线，利用BIM+3DGIS和云计算、大数据、物联网、移动互联网、人工智能等信息技术，实现物理园区全过程、全要素、全方位的数字化、在线化、智能化，构建起物理维度上的实体园区和信息维度上的数字孪生园区，形成线上线下协同运作、互联互通、全面感知、智能处理、虚实融合的园区发展新形态，实现园区规划一张图、建设监管一张网、园区治理一盘棋、招商服务一站式
南安芯谷智慧园区项目整体建设内容为“1+2+3+4”。
“1个系统”：以新基建为导向的智能化感知系统，包含智慧灯杆、智慧安防、智慧能源、智慧消防、智慧停车、智慧管网等。
“2个中心”：数据中心与运营指挥中心。以BIM+3DGIS技术为依托，形成园区全方位、全时空的三维信息模型的数据中心。提供园区体征监测、综合管理、集中展示、智慧调度、数据分析、决策支持等服务的园区运营指挥中心。
“3个平台”：基于CIM的园区时空信息云平台、园区物联网平台、大数据AI分析平台。
“4个应用”：智慧园区四大应用功能，包含园区规划应用、工程建设应用、运营管理应用与招商服务应用。
园区规划集成规划成果，整合规划价值，辅助招商引资，强化多规合一，实现园区规划一张图。
建设监管对所有建设项目进行数字化综合监管，强化全程管控，形成建设监管一张网。
运营管理实现园区运营综合管理、三端事件上报、事件综合处置，强化群治智治，实现园区治理一盘棋。
招商服务建立园区统一门户、统一移动端服务，有效链接各相关使用方，强化链接共赢，实现招商服务一站式。
