随着数字化时代的到来，BIM逐渐成为建筑行业特别是在施工阶段数字化应用的主要技术，BIM之风用“火遍全国”来形容并不夸张。同时，BIM技术在施工阶段应用的也更加深入和全面，形成了以施工阶段的技术管理应用为核心，向全面管理应用拓展，并对其他相关方产生影响的新趋势。这种应用趋势将更有利于BIM技术“协同”优势的发挥和BIM应用“在全流程和全参与方”价值的显现。

从2008年左右，BIM技术逐步被引入我国，回顾近十年的应用发展，可以用三个阶段来概括，我将其戏称为BIM技术发展的“昨天、今天、明天”。第一阶段即“昨天”，主要是以听说为主，逐渐进行了部分尝试，这个阶段的主要特征是听说BIM技术能解决很多问题，但在应用过程中却发现价值很难实现。第二阶段即“今天”，主要是经过一段时间的实践，体会到了BIM技术在一些应用点上所带来的价值，但从投入产出的角度普遍存在价值如何衡量方面的困惑。第三阶段即“明天”，主要是对BIM价值的理解逐渐形成共识，并进行全新发展模式如“BIM+PM平台”“BIM总发包模式”的探索，从而利用BIM技术应用带来更大的价值。

• 我们正在走进BIM3.0时代

事实上，任何一项技术的应用都是有规律可寻的，BIM也不例外。通过对BIM技术发展历程的分析以及新技术发展穆尔曲线的规律，我们可以很明确的定义出：现阶段，随着BIM应用环境的不断完善，BIM产品的逐步成熟，BIM应用的价值逐步显现，BIM应用正在进入到BIM3.0阶段。在此发展阶段，BIM技术在施工过程中的应用仍然是全行业中应用深度最深、价值体现最明显的，并且利用BIM技术解决施工过程中的管理问题效果显著。

在2018年10月举办的“第五届BIM技术在设计、施工及房地产企业协同工作中的应用国际技术交流会”上，广联达正式提出了：中国的BIM应用正在进入到BIM3.0阶段，BIM的价值将会得到更明显的体现。BIM3.0是以施工阶段应用为核心，BIM技术与管理全面融合的拓展应用阶段，它标志着BIM应用从理性走向攀升阶段。

BIM3.0阶段主要呈现出三大特征：

从施工技术管理应用向施工全面管理应用拓展

从项目现场管理向施工企业经营管理延伸

从施工阶段应用向建筑全生命期辐射